Sáng 12/8, đồng chí Lê Trung Kiên, Phó Chủ tịch UBND thành phố cùng lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị có liên quan kiểm tra thực tế tình hình triển khai, giải quyết khó khăn, vướng mắc tại một số dự án trên địa bàn thành phố.

Đoàn công tác kiểm tra tại các dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng công trình Turbine - Việt Nam tại xã Phú Thái; Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp An Phụ tại phường Trần Liễu và phường Kinh Môn; Dự án cơ sở chế biến và kinh doanh than Hà Hưng tại phường Phạm Sư Mạnh; Dự án Cụm công nghiệp Thăng Long tại xã Nam An Phụ; Cụm công nghiệp Ba Hàng tại phường Nam Đồng; Dự án xây dựng bãi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng và trung chuyển hàng hóa tại phường Thành Đông; Dự án Bệnh viện Delta tại phường Việt Hòa; Dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương và Dự án Khu tái định cư đường vành đai phía Nam thành phố Hải Dương (khu tái định cư 2) tại phường Lê Thanh Nghị và phường Tân Hưng.

Qua rà soát, các dự án đang gặp những khó khăn, vướng mắc khác nhau, tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; điều chỉnh quy hoạch; thủ tục đất đai, đầu tư, xây dựng và việc xử lý các dự án chậm tiến độ.

Tại Dự án đầu tư xây dựng công trình Turbine - Việt Nam, quy mô 48,2 ha, tổng mức đầu tư 842,38 tỷ đồng, hiện còn một hạng mục trên diện tích khoảng 4 ha chưa được đầu tư xây dựng theo dự án được chấp thuận do nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh từ nhà xưởng sang sân bãi. Nhà đầu tư mới nộp hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết ngày 29/7/2026 và UBND xã Phú Thái đang tổ chức thụ lý, giải quyết. Theo kế hoạch, phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự kiến hoàn thành trước ngày 15/8/2026.

Dự án Cụm công nghiệp An Phụ, diện tích 47,4 ha, tổng mức đầu tư 695,39 tỷ đồng, còn 6.038 m² chưa hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong đó có 4.053 m² đất nông nghiệp của 3 hộ gia đình, 1.554 m² đất công điền, 303,3 m² đất nghĩa trang, nghĩa địa, một phần diện tích nhỏ đất sản xuất phi nông nghiệp hiện trạng và đất liên quan tuyến đường điện 35kV chưa di chuyển. Đến nay, phường Kinh Môn đã hoàn thành giải phóng mặt bằng phần đất sản xuất phi nông nghiệp; phường Trần Liễu đã phê duyệt phương án bồi thường đối với 4.053 m² và đang tuyên truyền, vận động các hộ dân.

Đối với Dự án Cụm công nghiệp Thăng Long tại xã Nam An Phụ, khó khăn chủ yếu liên quan công tác bồi thường, GPMB với nhiều loại đất cần rà soát nguồn gốc, kiểm kê đất đai, tài sản, nhân khẩu để xây dựng phương án cho hơn 500 hộ dân. Một số hộ còn băn khoăn về cơ chế, chính sách bồi thường. Trong tháng 5 và 6/2026, UBND xã Nam An Phụ đã ban hành 4 quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với tổng diện tích 20,24 ha, kinh phí 138,18 tỷ đồng. Đến ngày 11/8, nhà đầu tư đã nộp đủ số tiền này vào tài khoản của Hội đồng bồi thường; địa phương đã chi trả cho các hộ dân trong đợt 1 và đợt 2, đồng thời tiếp tục lập, phê duyệt phương án đối với 29,5 ha còn lại.

Tại Cụm công nghiệp Ba Hàng, dự án đã GPMB và giao đất cho nhà đầu tư 11,7 ha, còn 825,8 m² chưa GPMB do một số hộ dân chưa phối hợp kiểm đếm. UBND phường Nam Đồng đã ban hành Quyết định số 745/QĐ-UBND ngày 10/8/2026 phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung đối với 291,5 m² trong phần diện tích còn lại.

Một số dự án khác vướng mắc về quy hoạch và thủ tục đầu tư, đất đai. Dự án xây dựng bãi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng và trung chuyển hàng hóa tại phường Thành Đông có khoảng 1 ha nằm trong quy hoạch đất cây xanh; phương án được xác định là xem xét điều chỉnh giảm diện tích đất thực hiện dự án.

Đối với Dự án Bệnh viện Delta tại phường Việt Hòa, quy mô 5,3 ha, tổng mức đầu tư 654,041 tỷ đồng, dự án được chấp thuận đầu tư với mục tiêu xây dựng bệnh viện quy mô 200 giường. Tuy nhiên, dự án chậm tiến độ. Sở Nông nghiệp và Môi trường đang tiếp tục rà soát, tham mưu UBND thành phố xem xét việc gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định; Sở Tài chính đã tổng hợp báo cáo UBND thành phố xem xét.

Tại Dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương, những khó khăn chủ yếu liên quan việc hoàn thiện phương án thanh toán công trình và xác định giá trị quỹ đất, đồng thời phải rà soát hiện trạng sử dụng đất để điều chỉnh quy hoạch, quyết định giao đất phù hợp. Sở Tài chính đã trình UBND thành phố phê duyệt giá trị quỹ đất và phương án thanh toán công trình cơ sở hạ tầng; các Sở Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường đang thực hiện rà soát, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất để tham mưu xử lý theo quy định.

Qua kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên và đoàn công tác nắm bắt cụ thể tiến độ xử lý từng dự án, làm rõ những nội dung đã được giải quyết, những vấn đề còn tồn tại và trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan. Trong đó, đối với các dự án đề xuất gia hạn tiến độ và điều chỉnh quy hoạch, Phó Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu rà soát, đối chiếu và yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, thực hiện ký cam kết tiến độ triển khai. Các sở, ngành và địa phương được yêu cầu hoàn thiện báo cáo theo phương án giải quyết được chỉ ra qua kiểm tra, đồng thời xác định tiến độ xử lý đối với từng nhóm vướng mắc.