Văn phòng UBND thành phố đã có Thông báo số 271/TB-VP truyền đạt kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên tại cuộc họp nghe báo cáo việc thực hiện Kế hoạch số 09/KH-UBND ngày 12/1/2026 của UBND thành phố về quản lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. 

Trước đó, ngày 3/6, tại trụ sở UBND thành phố, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên họp nghe các Sở, ngành, đơn vị báo cáo thực hiện Kế hoạch số 09/KH-UBND. Sau khi nghe báo cáo của thành viên Tổ công tác và ý kiến các thành viên dự họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên kết luận và chỉ đạo như sau: 

Yêu cầu các thành viên Tổ công tác theo chức năng nhiệm vụ tiếp tục thực hiện nhiệm vụ được giao đảm bảo thời gian, tiến độ hoàn thành theo Kế hoạch số 09. 

Thi hành án dân sự thành phố chỉ đạo thi hành án dứt điểm các cơ sở nhà, đất đã có bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (bao gồm cả điểm nhà cũ và điểm nhà mới do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng gửi yêu cầu thi hành án), hoàn thành trước ngày 25/6/2026. 

Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng xác định nhiệm vụ chính trong Kế hoạch số 09 là của Công ty, khẩn trương rà soát lại lần cuối cùng các điểm nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở xem còn phát sinh điểm nhà mới chưa được tổng hợp; có Văn bản khẳng định việc không còn phát sinh điểm nhà mới ngoài các điểm nhà trong Kế hoạch số 09, báo cáo UBND thành phố trước ngày 10/6/2026. Rà soát tính tổng số tiền thuê nhà, thu tiền nhà, tiền đất tại thời điểm hiện nay, đề xuất xây dựng phương án phối hợp thu số tiền trên, báo cáo UBND thành phố trước ngày 10/6/2026. 

Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tiếp tục phối hợp với các địa phương trong công tác tuyên truyền, vận động thu hồi nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở. Hoàn thiện tất cả các hồ sơ khởi kiện đòi nhà gửi Tòa án nhân dân có thẩm quyền đảm bảo đúng quy định, hoàn thành trước ngày 10/6/2026. Hoàn thiện tất cả các hồ sơ cưỡng chế các điểm nhà còn lại, gửi Sở Tài chính, Sở Tư pháp, UBND các phường có điểm nhà thực hiện cưỡng chế, hoàn thành trước ngày 10/6/2026. Tiếp tục đôn đốc, xây dựng phương án thu hồi nhà, đất tại số 23 Điện Biên Phủ, phường Gia Viên theo Kế hoạch số 09. 

Công ty có đơn gửi Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 - Hải Phòng yêu cầu thi hành án đối với cơ sở nhà, đất số 84-86 Điện Biên Phủ, phường Hồng Bàng. Phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, phân loại từng loại nhà cho thuê đã thực hiện cải tạo, sửa chữa, xây mới, cơi nới tăng diện tích hợp khối, liên danh có giấy phép xây dựng và không có giấy phép xây dựng (đơn vị cấp phép); việc khấu hao công trình, việc bồi thường (nếu có), đồng thời, kết hợp xem xét các đơn kiến nghị của tổ chức, cá nhân liên quan; tổng hợp, báo cáo UBND thành phố. 

Phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, nghiên cứu phân loại 312 cơ sở nhà, đất đã và đang thu hồi, rà soát quy hoạch, xây dựng kế hoạch sử dụng sau khi thu hồi các cơ sở nhà, đất (vị trí, diện tích đất, diện tích xây dựng, có tệp KMZ...), báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/6/2026. Khẩn trương thành lập Tổ công tác chuyên trách để thực hiện Kế hoạch số 09, trường hợp cần bổ sung nhân sự, báo cáo UBND thành phố. 

Phó Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Xây dựng tiếp tục chủ trì, phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, phân loại về từng loại nhà cho thuê đã thực hiện cải tạo, sửa chữa, xây mới, cơi nới tăng diện tích, hợp khối, liên danh có giấy phép xây dựng và không có giấy phép xây dựng (đơn vị cấp phép); việc khấu hao công trình, việc bồi thường (nếu có), báo cáo UBND thành phố, gửi Sở Tài chính để tổng hợp. Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, nghiên cứu, có đánh giá về quy hoạch hiện trạng và dự kiến phân loại 312 cơ sở nhà, đất đã và đang thu hồi, xây dựng kế hoạch sử dụng sau khi thu hồi các cơ sở nhà, đất (vị trí, diện tích đất, diện tích xây dựng, có tệp KMZ...), báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/6/2026. 

Sở Tài chính chủ trì cùng các Sở, ngành, đơn vị tiếp tục theo dõi, tổng hợp các vấn đề liên quan đến thực hiện Kế hoạch 09 (việc cưỡng chế, tổng hợp kết quả thực hiện của các Sở, ngành, phân tích, phương án xử lý cụ thể). Phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng rà soát, nghiên cứu phân loại 312 cơ sở nhà, đất đã và đang thu hồi, rà soát quy hoạch, xây dựng kế hoạch sử dụng sau khi thu hồi các cơ sở nhà, đất (vị trí, diện tích đất, diện tích xây dựng, có tệp KMZ...), báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/6/2026. 

Sở Tài chính thực hiện kiểm tra Công ty TNHH MTV Thương mại đầu tư phát triển đô thị thực hiện việc chi trả hỗ trợ hộ dân và bố trí tái định cư khi thu hồi nhà đất tại số 52 Điện Biên Phủ, phường Hồng Bàng theo nội dung trong đơn đề nghị của Công ty tại Công văn số 64/TMĐT-TCKT ngày 23/4/2026, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/6/2026. Tiếp tục chủ trì cùng Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng và các đơn vị liên quan xem xét, giải quyết kiến nghị của các tổ chức, cá nhân thuê nhà, đối thoại, có Văn bản trả lời từng kiến nghị; đề xuất, báo cáo UBND thành phố những vấn đề vượt thẩm quyền.  Chủ trì cùng các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan rà soát, đề xuất việc kiện toàn Tổ công tác, Tổ giúp việc, báo cáo UBND thành phố. 

Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Trung Kiên giao UBND các phường: Lê Chân, Hồng Bàng, Ngô Quyền, Gia Viên, Kiến An tập trung cao công tác thu hồi nhà, đất theo Kế hoạch số 09. Tiếp tục tuyên truyền, vận động thu hồi nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở; hỗ trợ Thi hành án thành phố thi hành án dứt điểm các cơ sở nhà, đất đã có bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật. Đối với đề xuất cho thuê nhà ở đối với các hộ dân thuộc trường hợp thu hồi nhà đất nhưng không có nơi ở nào khác: UBND thành phố đồng ý chủ trương cho thuê nhà ở xã hội. Tuy nhiên, UBND phường có đề xuất việc cho hộ dân thuê nhà ở xã hội phải chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc xác định hộ dân không còn nơi ở nào khác (lưu ý không phải trường hợp không có nơi ở nào khác ở địa phương). 

Phó Chủ tịch yêu cầu Thuế thành phố phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tiếp tục tính tiền và thông báo thu tiền thuế nhà, đất theo quy định. Sở Tư pháp phối hợp với Tòa án nhân dân thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố trong việc xét xử khởi kiện đòi nhà; phối hợp với các Sở, ngành thẩm định hồ sơ thu hồi nhà đảm bảo quy định của pháp luật. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với sở, ngành liên quan xây dựng giá nhà, đất cho thuê đối với các điểm nhà đã thu hồi nêu trên theo quy định. 

Công an thành phố tiếp tục phối hợp với Thi hành án dân sự thành phố, các địa phương liên quan thực hiện thi hành án các cơ sở nhà, đất đã có bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật. Tiếp tục chỉ đạo Công an các địa phương nắm chắc tình hình hồ sơ của các tổ chức, cá nhân thuê nhà, đất do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý để phối hợp tuyên truyền, vận động, đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình xử lý, thu hồi nhà, đất; xử lý nghiêm những hành vi chống đối, vi phạm pháp luật. 

Đề nghị Tòa án nhân dân thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân thành phố quan tâm, phối hợp đẩy nhanh tiến độ xét xử việc đòi nhà do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng khởi kiện, kết thúc trong tháng 6/2026.

Các cơ quan truyền thông của thành phố tiếp tục thực hiện tuyên truyền chủ trương của thành phố về thu hồi tất cả các cơ sở nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý. 

Văn phòng UBND thành phố sắp xếp bố trí lịch, báo cáo Đảng ủy UBND thành phố trao đổi với Đảng ủy Các cơ quan Đảng thành phố để làm việc với Đảng ủy Tòa án nhân dân thành phố, Đảng ủy Viện Kiểm sát nhân dân thành phố thống nhất chủ trương chỉ đạo trong việc thu hồi nhà theo Kế hoạch 09 của UBND thành phố. Đồng thời, theo dõi, đôn đốc các Sở, ngành, địa phương thực hiện kết luận này./.